Szczecińskie Towarzystwo
Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.

Przedmiot działalności spółki

Przedmiotem działalności Towarzystwa jest budowanie domów mieszkalnych i ich eksploatacja na zasadach najmu, oraz zarządzanie zasobem lokalowym, budynkowym i terenami stanowiącymi własność Gminy Miasto Szczecin. 
Towarzystwo może również:

• nabywać lokale mieszkalne i budynki mieszkalne oraz niemieszkalne, w celu rozbudowy, nadbudowy i przebudowy, w wyniku której powstaną lokale mieszkalne;
• przeprowadzać remonty i modernizację obiektów przeznaczonych na zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych na zasadach najmu;
• wynajmować lokale użytkowe znajdujące się w budynkach Towarzystwa;
• sprawować na podstawie umów zlecenia zarząd nieruchomościami mieszkalnymi i niemieszkalnymi nie stanowiącymi własności Towarzystwa;
• sprawować zarząd nieruchomościami stanowiącymi w ułamkowej części jego współwłasność.

Towarzystwo może również prowadzić inną działalność związaną z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą polegającą w szczególności na:

• sprawowaniu funkcji inwestora zastępczego w zakresie nowych inwestycji mieszkaniowych oraz infrastruktury technicznej i społecznej związanej z budownictwem mieszkaniowym;
• budowaniu budynków wielorodzinnych oraz domów jednorodzinnych ze środków przyszłych właścicieli na sprzedaż i wynajem;
• budowaniu budynków, budowli i urządzeń infrastruktury technicznej i społecznej związanych z funkcjonowaniem zasobu mieszkaniowego;
• przeprowadzaniu remontów i modernizacji domów mieszkalnych nie będących własnością Towarzystwa, w tym związanych z zarządzaniem nieruchomościami;
• budowaniu budynków wielorodzinnych, domów jednorodzinnych, lokali mieszkalnych, użytkowych oraz garaży na sprzedaż;
• budowaniu budynków, obiektów i lokali użyteczności publicznej związanej z funkcjonowaniem zespołu mieszkaniowego (osiedla, dzielnicy, itp.), w tym sprawowania funkcji inwestora zastępczego dla tego typu inwestycji;
• zarządzaniu nieruchomościami niemieszkalnymi takimi jak: obiekty służby zdrowia, oświaty i wychowania, kulturalno–oświatowe, handlowe i inne;
• nabywaniu i zbywaniu praw wynikających z umów w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego.

Przedmiotem działalności Towarzystwa według Polskiej Klasyfikacji Działalności, w zakresie wynikającym z ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego jest:

• realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków (PKD 41.10.Z);
• roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych (PKD 41.20.Z);
• rozbiórka i burzenie obiektów budowlanych (PKD 43.11.Z);
• przygotowanie terenu pod budowę (PKD 43.12.Z) ;
• wykonywanie instalacji elektrycznych (PKD 43.21.Z);
• wykonywanie instalacji wodno-kanalizacyjnych, cieplnych, gazowych i klimatyzacyjnych (PKD 43.22.Z);
• wykonywanie pozostałych instalacji budowlanych (PKD 43.29.Z);
• tynkowanie (PKD 43.31.Z);
• zakładanie stolarki budowlanej (PKD 43.32.Z);
• posadzkarstwo, tapetowanie i oblicowywanie ścian (PKD 43.33.Z);
• malowanie i szklenie (PKD 43.34.Z);
• wykonywanie pozostałych robót budowlanych wykończeniowych (PKD 43.39.Z);
• wykonywanie konstrukcji i pokryć dachowych (PKD 43.91.Z);
• pozostałe specjalistyczne roboty budowlane, gdzie indziej niesklasyfikowane (PKD 43.99.Z);
• wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi (PKD 68.20.Z);
• zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie (PKD 68.32.Z);
• kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek (PKD 68.10.Z).

Towarzystwo może, zgodnie z art. 29 ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego, zawierać z pracodawcami, a także osobami mającymi interes w uzyskaniu lokali mieszkalnych przez wskazane przez nie osoby trzecie, umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokali mieszkalnych, a także zawierać z gminą, powiatem, związkiem międzygminnym lub Agencją Mienia Wojskowego działającym w celu podnajmowania lub przydziału lokali mieszkalnych osobom fizycznym, umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokali mieszkalnych, których gmina, powiat, związek międzygminny lub Agencja Mienia Wojskowego będzie najemcą.